1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
目黒区
166.6万円/㎡
前年比+15.3%
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グランドパーク池尻大橋
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
6,908万円
189.9万円/㎡
5,135
6,317
7,499
8,681
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
189.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,317万円〜7,499万円
173.6万円/㎡〜206.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月17日
グランドパーク池尻大橋
6,790万円（186.6万円/㎡）/ 4階 / 36.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は141.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,790万円 | 186.6万円 | 4階 | 36.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 6,790万円 | 186.6万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 5,500万円 | 151.2万円 | 4階 | 36.38㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/09 | 10,780万円 | 127.7万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/07/23 | 10,780万円 | 127.7万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 10,980万円 | 130.0万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 7,780万円 | 142.9万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 146.6万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 155.9万円 | 4階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 12,000万円 | 142.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 12,000万円 | 142.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/02/05 | 8,780万円 | 139.1万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 8,980万円 | 142.3万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 9,180万円 | 145.4万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,480万円 | 132.8万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 150.2万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 10,480万円 | 124.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/15 | 3,990万円 | 109.7万円 | 2階 | 36.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 112.4万円 | 2階 | 36.38㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は166.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,790万円 | 186.6万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 6,680万円 | 148.5万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,298万円 | 142.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 8,798万円 | 207.1万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,399万円 | 178.5万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,180万円 | 148.8万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,399万円 | 197.7万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、目黒区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は目黒区の平均と比較して12%割高です。
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 5分
1964年築 / 7階建 / 24戸 / RC造