1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
目黒区
202.9万円/㎡
前年比+28.7%
グランドパーク池尻大橋
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 84.44㎡の場合
相場
13,479万円
159.6万円/㎡
7,926
11,628
15,329
19,031
AI査定結果
推定相場価格
13,479万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,628万円〜15,329万円
137.7万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドパーク池尻大橋
10,980万円（130.0万円/㎡）/ 2階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は142.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 10,980万円 | 130.0万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 7,780万円 | 142.9万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 155.9万円 | 4階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,980万円 | 146.6万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 12,000万円 | 142.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 12,000万円 | 142.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK+SIC | 北西 |
| 2025/02/05 | 8,780万円 | 139.1万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 8,980万円 | 142.3万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 9,180万円 | 145.4万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,480万円 | 132.8万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 150.2万円 | 4階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は144.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,980万円 | 130.0万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,800万円 | 130.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | -1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,000万円 | 155.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | タワーテラス目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅14分 | 11,290万円 | 159.8万円 | 70.65㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和目黒東が丘ホームズ 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 10,500万円 | 139.9万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 8,590万円 | 125.5万円 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 14,400万円 | 150.4万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | 朝日エンブレム八雲台 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅12分 | 10,880万円 | 153.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/11 | 祐天寺ハウス 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 11,200万円 | 150.0万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | 藤和シティホームズ中目黒イディオ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 10,500万円 | 160.3万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,980万円 | 150.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィックハウス自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅9分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.47㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,980万円 | 147.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | セボン柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅5分 | 12,980万円 | 131.2万円 | 98.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 9,180万円 | 139.7万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランシティ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅7分 | 8,980万円 | 136.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/29 | 学芸大学南パークホームズ 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 15,000万円 | 149.2万円 | 100.51㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,000万円 | 152.4万円 | 78.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアナコート学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅6分 | 14,900万円 | 161.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | モナーク碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 8,480万円 | 129.4万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 10,680万円 | 152.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、目黒区では28.7%上昇しています。
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